​塔式起重机出租是建筑设备租赁业务中的重要部分，以下是关于塔式起重机出租的详细内容：
一、出租前的准备工作
设备检查与维护
机械部件检查：对塔式起重机的塔身、起重臂、平衡臂、回转机构、变幅机构、起升机构等主要机械部件进行全面检查。查看塔身是否有变形、裂缝，连接螺栓是否紧固；起重臂和平衡臂的结构是否完整，拉杆有无松动或损坏；回转、变幅和起升机构的齿轮、轴承、钢丝绳等部件是否正常运转，有无磨损过度的情况。例如，钢丝绳应检查其磨损程度，若磨损超过规定范围（如直径减小 10% 以上）应及时更换。
电气系统检查：检查电气系统的完整性，包括电机、控制柜、电缆、限位开关、传感器等。确保电机运转正常，无异常发热或噪音；控制柜内的电器元件（如接触器、继电器、熔断器等）功能完好，接线牢固；电缆无破损、老化现象；限位开关和传感器能准确工作，避免起重机出现超行程、超载等危险情况。
安全装置检查：塔式起重机的安全装置是保障其安全运行的关键。检查起重量限制器、起重力矩限制器、高度限位器、幅度限位器、回转限位器等安全装置是否灵敏有效。例如，起重量限制器应能在起重量达到额定值的 90% - 110% 时发出警报信号，起重力矩限制器在起重力矩达到额定值的 80% - 90% 时应发出预警信号，超过额定值时能自动切断起升和变幅电源。
润滑和保养：对各运动部件进行润滑，根据设备手册的要求，使用合适的润滑剂对回转支承、齿轮、滑轮、钢丝绳等部件进行润滑，以减少摩擦和磨损。同时，对设备进行清洁，清除机身的灰尘、油污等杂质。
设备资料准备
设备档案：整理塔式起重机的设备档案，包括设备的型号、规格、生产厂家、生产日期、购买日期、维修记录、年检记录等信息。这些资料可以帮助客户了解设备的基本情况和历史维护情况。
操作手册和说明书：提供塔式起重机的操作手册和技术说明书，其中包含设备的操作方法、安全注意事项、技术参数、安装和拆卸步骤等重要内容，以便承租方的操作人员正确使用设备。
合格证书和检验报告：准备设备的合格证书和最近的检验报告，证明设备符合国家相关标准和安全要求。这些文件是出租设备合法性和安全性的重要依据。
合同拟定
租赁条款明确：合同中应明确租赁的起止日期、租金的计算方式（按天、按月或按工程进度等）、租金支付方式（如现金、银行转账等）。同时，要注明是否包含设备的安装、拆卸、运输费用，以及这些服务由哪一方负责。例如，若出租方负责安装和拆卸，应明确安装和拆卸的时间安排、质量要求和费用标准。
设备维修责任划分：确定设备在租赁期间的维修责任。一般来说，正常使用情况下的小修和日常维护由承租方负责，但因设备本身质量问题或自然磨损导致的大修费用应由出租方承担。合同中应详细列出维修责任的范围和维修费用的承担方式。
安全责任界定：明确双方在设备使用过程中的安全责任。出租方有责任提供安全性能合格的设备，并对承租方的操作人员进行必要的安全培训；承租方则要严格按照操作规程使用设备，对因操作不当引起的安全事故承担责任。合同中还应规定保险责任，如要求承租方为设备购买财产保险和第三者责任险等。
二、出租过程中的服务与管理
设备运输与安装
运输安排：如果出租合同包含设备运输服务，出租方要合理安排设备的运输。选择合适的运输车辆和运输路线，确保塔式起重机的部件在运输过程中不受损坏。对于大型部件（如塔身标准节、起重臂等），要采取有效的固定和防护措施，防止在运输过程中发生碰撞、变形等情况。
现场安装监督：在设备安装现场，出租方应派遣专业技术人员进行安装监督。安装人员要严格按照设备的安装说明书和相关安全标准进行操作，确保安装质量。安装过程中，要对基础的平整度、强度进行检查，基础不符合要求可能导致起重机倾斜、倒塌等严重事故。同时，要对安装后的设备进行调试，检查各机构的运转情况和安全装置的有效性。
操作培训与技术支持
操作培训服务：为承租方的操作人员提供专业的操作培训。培训内容包括塔式起重机的基本结构、操作面板的功能、各种操作动作（如起升、变幅、回转等）的操作方法、安全注意事项等。通过理论讲解和现场实际操作演示相结合的方式，使操作人员熟悉设备的操作流程，确保能够安全、正确地使用设备。
技术支持响应：在租赁期间，出租方应提供及时的技术支持。设立 24 小时技术咨询热线，当承租方遇到设备故障、操作问题或安全疑问时，能够及时得到出租方技术人员的解答和指导。对于一些需要现场处理的问题，出租方应尽快安排技术人员赶赴现场进行维修和处理。
定期检查与维护监督
定期检查计划：制定定期检查计划，在租赁期间定期对塔式起重机进行检查。检查周期可以根据设备的使用频率和工作环境等因素确定，一般每月至少进行一次全面检查。检查内容包括设备的机械部件、电气系统、安全装置等方面的情况，查看是否有新出现的故障隐患或部件磨损情况。
维护监督工作：监督承租方对设备进行日常维护。要求承租方记录设备的运行情况和维护情况，如工作时间、维修内容、更换的零部件等信息。出租方通过定期检查这些记录，了解设备的维护状态，确保设备始终处于良好的运行状态。
三、设备回收与后续工作
设备回收检查
外观和结构检查：在设备回收时，对塔式起重机的外观进行检查，查看是否有新增的碰撞痕迹、变形、油漆剥落等情况。对塔身、起重臂等结构部件进行检查，确保结构完整，没有因使用不当而造成的损坏。
机械和电气部件检查：检查机械部件的磨损情况，如钢丝绳、滑轮、齿轮等部件是否需要更换；电气系统的电器元件是否正常，电缆是否完好。回收后的设备应保证能够正常投入下一次租赁或进行必要的维修后才能再次出租。
设备维修与保养
维修工作安排：根据回收检查的结果，对需要维修的设备部件进行维修。对于损坏严重的部件，应及时更换，确保设备恢复到良好的性能状态。维修过程中，要严格按照设备的维修手册和相关技术标准进行操作，保证维修质量。
保养措施实施：对回收后的设备进行全面保养，包括清洁、润滑、紧固螺栓等工作。对设备进行防腐处理，防止设备生锈。保养后的设备应妥善存放，等待下一次出租。